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穆迪预期世茂资金丰裕可了偿短时间债权

概念地产网

2021-11-24 12:00

  • 因为对行业表现决定信念缺乏,评级机构延续对房企信誉评级停止调剂。

    11月22日,穆迪发布调剂世茂团体至负面察看名单。据DM查债通统计,自三季度以来(停止11月10日),穆迪前后共下调了45家房企的信誉评级或瞻望。穆迪预期世茂有丰裕的外部资金了偿短时间到期的债权。穆迪表现,估计将来行业发卖将转弱,是以公司存在必然的发卖不肯定性。

    现实上,遭到行业不肯定性影响,房地产市场延续降温。数据显现,2021年10月, 29个重点监测都会商品室第成交面积环比降落3%,同比降落22%,较2019年同期降落12%。世茂团体在11月初的投资者交换会则表现,估计2021年发卖额在2900亿摆布。摩根大通以为,斟酌到二季度起头房地产市场的疲弱发卖表现,世茂调剂发卖方针并非世茂本身题目,估计还将有更多开辟商下调整年发卖方针。

    面临市场不肯定性,世茂团体的发卖照旧坚持妥当:1-10月,公司累计签约发卖金额达2418.4亿,同比增加5%,发卖金额位列行业前茅,签约发卖均价1.77万/平方米。公司办理层对外表露,前10月世茂团体回款已超2000亿。

    不只如斯,在方才曩昔的双十一,世茂团体则完成跨越82亿的发卖额。公司半年报亦显现妥当的财政表现:2021年上半年,世茂资产欠债率(扣预收款)68%、净欠债率50.9%,现金短债比(不扣预售羁系资金及受限资金)1.9,完成“三道红线”零踩线。另外,公司现金及银行存款达823.8亿,具有充沛的勾当性

    审校:杨晓敏



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