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事迹快报 | 德祥地产中期转亏为盈 内地故里中期支出350万港元跌90%

概念地产网

2021-11-26 18:52

  • 第临时间显现的企业成就单。

    德祥地产中期转亏为盈 净利润5.59亿港元

    11月26日,德祥地产团体无限公司宣布停止2021年9月30日止六个月中期事迹。

    概念地产新媒体领会到,报告期内,德祥地产收益2.74亿港元,同比增添873.2%;时代净利润5.59亿港元,上年同期吃亏3.03亿港元;每股红利58港仙,每股中期股息10港仙。

    此中,德祥地产物业局部录得溢利8.32亿港元,而客岁同期则录得吃亏1.38亿港元。

    德祥地产表现,团体延续接纳谨慎的资金及财政政策于其全体营业营运上,并延续以多项信贷额度结付其承当名目及知足本团体营运资金需要。于报告期末,团体银行假贷总额为16.08亿港元,而存款单据则为13.07亿港元,团体净资产欠债比率削减至0.36(2021年3月31日:0.68)。

    内地故里中期支出350万港元跌90% 吃亏扩展至4.63亿港元

    11月26日,内地绿色故里无限公司宣布停止2021年9月30日止六个月的未经考核中期事迹。

    据概念地产新媒体领会,于报告时代,内地故里团体录得支出港币350万元,较客岁同期港币3,480万元削减约90%;发生除税前吃亏港币5.475亿元,而客岁同期吃亏则为港币6,600万元。

    期内,内地故里具有人应占本时代吃亏为4.63亿港元,而客岁同期则录得吃亏港币6,510万元。本时代吃亏首要归因于交出鸡西赛洛城名目中的四幅地块所发生吃亏。

    内地故里团体的支出首要来自物业发卖及物业房钱支出。于本时代,支出由客岁同期约港币3,480万元削减约90%至约港币350万元。该削减首要是因为本时代物业发卖额削减。内地故里团体支出约33%(2020年:94%)来自物业发卖及约67%(2020年:6%)来自物业房钱支出。

    于本时代,内地故里团体录得合约发卖额港币200万元(2020年:港币1100万元),总修建面积则约为650平方米(2020年:2,000平方米)。该合约发卖额包含来自一个成长名目的合约发卖额港币170万元(2020年:港币260万元),内地故里团体于该成长名目中具有的权利为35%,且团体为其名目司理。该成长名目的响应修建面积约为600平方米(2020年︰530平方米)。

    内地故里团体持有局部物业作投资用处,团体的物业投资组合包含位于中国的贸易及室第物业。于办理投资物业组应时,内地故里团体斟酌物业的持久增添潜力及全体市况。为其好处起见,团体能够会出卖其局部投资物业。本时代的房钱支出首要来自深圳的物业。

    于本时代,内地故里团体获委聘为两个成长名目的名目司理,即北京湾名目II期及重庆赛洛城,两个名目扶植均已完工。

    本时代毛利率约为55%,而客岁同期则为79%。毛利率降落首要是因为本时代出卖廉代价物业而至。

    别的,于2021年9月30日,内地故里团体现金及银行节余约为港币6.072亿元(2021年3月31日:港币4.383亿元)。

    于2021年9月30日,内地故里团体告贷净额(即附息的银行及其余告贷减现金与银行节余及附典质银行存款)约为港币26.417亿元(2021年3月31日:港币24.574亿元)。净欠债与权利总额比率(以告贷净额占团体总权利的百分比表现)由2021年3月31日的55%增添约12%至67%。

    于2021年9月30日,内地故里团体的银行及其余告贷总额为港币32.490亿元(2021年3月31日:港币28.957亿元),此中港币15.912亿元为浮息告贷,余下为牢固利率告贷。持久告贷为港币13.024亿元,占告贷总额约40%(2021年3月31日:32%),而短时间告贷为港币19.466亿元,约占告贷总额的60%(2021年3月31日:68%)。于本时代,团体就牢固及浮动利率告贷的现实年利率规模别离为7.52%至10.80%及2.22%至7.00%。

    审校:劳蓉蓉



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